Case 04
부평 아파트전열교환기
부평 · 오피스 빌딩 상업시설 · 현장 실측 상담 · Case No. 04
01 / 현장 개요
부평 아파트전열교환기 · 현장 개요
부평 지역 오피스 빌딩 저층부에 입주한 사무실에서 여름철 냉방 가동 시 실내 공기가 탁하게 느껴진다는 문의가 들어와 현장 실측 상담을 진행했습니다. 건물 자체는 준공된 지 시간이 지난 오피스 빌딩으로, 층별로 별도 환기 설비 없이 냉난방기만 운용되고 있는 구조였습니다.
방문 후 사무실 평면과 창호 위치, 층고, 인접한 승강기·설비 코어와의 거리를 먼저 실측했습니다. 배관을 어느 방향으로 뽑아야 외벽 슬리브까지 최단 거리로 연결되는지, 기존 천장 조명·소방 설비와 겹치지 않는 경로가 있는지를 함께 확인했습니다.
이 건물은 사무실 여러 개가 나란히 붙어 있는 구조라, 한 사무실만 공사할 경우 인접 사무실 천장까지 일부 개방이 필요한지도 함께 검토했습니다. 건물 관리사무소와는 사전에 공사 가능 시간대와 승강기 반입 절차, 방음·분진 관련 협조 사항을 확인했습니다.
02 / 작업 진행
부평 아파트전열교환기 · 작업 진행
실측 결과를 바탕으로 사무 인원과 면적에 맞는 용량, 배관 길이에 따른 시공 범위, 관리사무소 협의가 필요한 부분을 정리해 견적으로 안내해 드렸습니다. 오피스 빌딩은 상주 인원과 사용 시간이 길어 환기가 부족하면 오전보다 오후에 공기 정체가 심해지는 경향이 있어, 실측 시 재실 인원과 사용 패턴도 함께 여쭤보고 반영했습니다.
부평 지역은 역 주변으로 크고 작은 오피스 빌딩이 밀집해 있어, 이런 형태의 사무공간 환기 개선 상담이 꾸준히 이어지고 있습니다. 건물 구조와 관리사무소 협의 사항이 현장마다 달라, 시공 전 실측과 사전 협의에 특히 신경 쓰고 있습니다.
이번 현장은 정확한 견적 안내 이후 공사 일정을 조율하기로 했으며, 착공 전 관리사무소 승인이 완료되는 대로 배관 시공과 본체 설치를 진행할 예정입니다.
03 / 점검·마무리
부평 아파트전열교환기 · 점검·마무리
오피스 빌딩은 여러 임차사가 한 건물을 나눠 쓰는 만큼, 공사 중 소음이나 분진이 다른 층·다른 사무실로 전달되지 않도록 하는 것도 중요한 확인 항목입니다. 이번 실측에서는 작업 가능 시간대와 함께 방음막·분진 차단 설비 설치 여부도 함께 안내해 드렸습니다.
실측 과정에서 확인한 냉난방기 실외기 위치, 전기 용량 여유분도 함께 기록해 두었습니다. 전열교환기 본체 전원을 별도로 분전반에서 인출해야 하는지, 기존 콘센트를 활용할 수 있는지에 따라 부대공사 범위가 달라지기 때문에, 견적 단계에서 미리 짚어두면 착공 이후 추가 비용 없이 진행할 수 있습니다.
핵심 포인트
- 사무실 평면·층고·배관 경로 현장 실측
- 인접 사무공간 개방 범위 사전 검토
- 건물 관리사무소 공사 협조사항 확인
- 재실 인원·사용 패턴 반영한 용량 산정